【施工内容】

　特殊建築物である共同住宅は、３年に１度、特定建築物定期調査を実施し、特定行政庁に調査報告書を提出する義務があります。
　調査内容は、設計図書の有無、増改築・用途変更の有無、建築設備等の検査の実施状況、外装仕上げ材(タイル貼り・石貼り・モルタル塗り他)の維持保全状況、防火扉・防火シャッター、排煙設備、避難設備、吹付石綿等の有無等多項目にわたります。
　外壁については、タイル貼り・石貼り・モルタル等の落下により歩行者等に危害を加える恐れのある部分は、10年毎に、前面打診調査を実施し、歩行者等の安全を確保しなければならないとされています。

　外壁の打診調査により、タイル面に浮きが発見された為、建物の共用部の改修を含めて、建物外周前面に足場を設置し、外壁タイルの浮き部の補修、タイル目地・サッシ周りの目地シールの打ち替え、庇上部・バルコニー床の塗膜防水、バルコニーの壁・天井の塗料の塗り替え、躯体のクラック部の樹脂注入等の工事を行います。

【施工内容】

建物南面庇上部のウレタン塗膜防水の施工完了

【施工内容】

タイル下地コンクリート部のクラック部に樹脂を低圧注入

【施工内容】

サッシ周りのシーリング打ち換え工事

【施工内容】

外壁タイルの浮き部分のマーキング

【施工内容】

外壁タイルの浮き部分のマーキング

【施工内容】

建物南面庇上部のウレタン塗膜防水の施工中

【施工内容】

共用廊下の床に防滑塩ビシート貼りの接着剤塗布

【施工内容】

共用廊下の床に防滑塩ビシート貼りの接着剤塗布

【施工内容】

共用廊下床に防滑塩ビシート貼り付け

【施工内容】

共用廊下床、巾木、ウレタン塗膜防水施工

【施工内容】

エレベーター前床ウレタン塗膜防水施工

【施工内容】

廊下排水溝ウレタン塗膜防水施工

【施工内容】

各住戸バルコニー床ウレタン塗膜防水施工