ABOUT US
フロンティアホームについて
welcome Frontier Home
フロンティアホームは神戸市灘区を中心とした
不動産管理会社です。
任せてあんしん
不動産管理
フロンティアホームは、フロンティアハウス関連会社として賃貸管理を行う会社です。
収益物件のオーナーの皆様、物件の運用でお悩みのことはございませんか？
このサイクルの中で、オーナー様のお悩みは大きく分けて２つあります。
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01
空室が埋まらず困っている。
収益性を上げたい。 -
02
入居中の物件の維持・管理、
入居者からのクレーム対応などの手間の問題
入居率を改善したい、空室を埋めたい、収益を改善したい
空室は多くのオーナー様にとって最大の悩みです。
フロンティアホームは様々な角度視点から検証し、最適な戦略を御提案します。
これにより、入居率のアップ、収益の改善・安定化資産価値の向上を目指します。
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入居者募集業務
ホームページ等のネット集客、法人営業、学生生協、業者のネットワークなど…
様々なネットワークを通じて、大切な物件を御紹介致します。
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リフォーム・リノベーション・大規模修繕
各部屋に合わせた御提案！ 提携業者による適正価格な見積！
時代ニーズを適宜入れていく事で、入居者を呼び寄せる物件に甦ります。
また、早めに大規模修繕をする事で、結果的に修繕コスト低下となります。
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各種専門家の御紹介
税金／相続／トラブル等必要な専門家を御紹介します。
税金が手残り収入を超過するのは、多くのオーナー様を悩ませる問題。
税金対策は、極めて重要な問題です。
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サブリース（一括借り上げ)
入居者の入替えが多い、管理対応に追われるのが面倒等
賃貸業務は煩わしいと感じる、だけど安定収入を確保したい！
弊社が一括で借り上げいたします。
物件の維持・管理が大変、クレームや家賃滞納が心配、面倒
日々のメンテナンスをおろそかにすると、
資産価値の減少→入居者の減少→収益率の低下→メンテナンスの低下という悪循環に陥ります。
クレーム対応や、滞納家賃の回収・督促は時間・手間・コスト・気力も必要です。
弊社は、こういった管理を一手に引き受けて、オーナー様のお手間をカットします。
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建物管理
電気設備／エレベーター保守点検 消防／浄化槽点検
庭木の手入れ／ゴミ出し／電球交換…
日常点検・清掃業務を行い、共有部の維持・品質向上に努めます。
入居者のクレーム対応も行います。
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建物の大規模修繕、老朽化対策
大規模修繕は、資産価値を向上再生させる絶好の機会。
防犯性の向上、内外装共用部等の再生により、安心・安全で、快適な住居を実現し、入居率を高めます。